ЖК "Истрово"

последнее обновление: 07 Июня 2016

ЖК "Истрово" характеристики

Официальный сайт, контакты
Дата сдачи жилого комплекса
  • 1 очередь - 4кв 2018

Описание новостройки

Микрорайон "Истрово" - масштабный проект, что реализуется вдоль небережной реки Истра на территории деревни Веледниково. Это малоэтажный комплекс, высота жилых зданий которого, не превышает 4 этажа. На участке площадью 3,5 га запроектировано всего 4 таких дома в одном архитектурном стиле.

Описание корпусов

Здания возводят по кирпично-монолитной технологии с декором фасадов гипсовой лепниной, металлическими элементами и большой площадью остекления. В жилом комплексе запроектированы одно- и двухкомнатные квартиры. На одном уровне расположено не более 13 квартир: 9 однокомнатных, остальные двухкомнатные с евро-планировкой. Все жилье будет малометражным, площадь отдельных жилых ячеек не превышает 49 кв.м. Квартиры предлагаются покупателю с уже готовым ремонтом и остекленными балконами. В каждом подъезде предусмотрено по 1 лифту.

Инфраструктура

Территория ЖК "Истрово" ограждена. При въезде в комплекс установлен охранный пункт. На самом участке предусмотрены различные элементы благоустройства:

  • игровые площадки;
  • физкультурные зоны (футбольное поле, бадминтон и пр.);
  • наземный открытый гараж;
  • гостевая парковка;
  • зоны отдыха с прогулочными дорожками и фонтаном;
  • собственная благоустроенная набережная зона;
  • во дворах проводится ландшафтное озеленение.

Из объектов социальной инфраструктуры в проект входит строительство детского сада.

Инфраструктура деревни развита недостаточно. В 2,5 км от новостройки находится известная Павловская гимназия, в 1,5 км – супермаркет "Веледниково". До медицинских учреждений жителям придется добираться автотранспортом. От поселка до столицы можно доехать по Новорижскому шоссе, выезд на которое расположен в 600 м от новостройки. Расстояние до МКАД – 23 км.

Развернуть описание

Жилой комплекс на карте


Инфраструктура вблизи ЖК "Истрово"

Для того, чтобы увидеть социальные объекты на карте, отметьте их галочкой

Планировки и цены квартир

Квартиры студии

Общая пл. Жилая пл. Пл. кухни Санузел Балкон Цена квартиры Фото планировки
30 15.11 0 Совм есть от 2 940 000 р. Смотреть
28.15 20.37 0 Совм есть от 2 758 700 р. Смотреть

Двухкомнатные квартиры

Общая пл. Жилая пл. Пл. кухни Санузел Балкон Цена квартиры Фото планировки
49.2 29.47 0 Разд есть от 4 674 000 р. Смотреть
46.68 29.47 0 Разд есть от 4 481 280 р. Смотреть

Отзывы о ЖК "Истрово" (8)

Загит Д.К
Всем привет. Очень заинтересовал проект этого ЖК, но сейчас в интернете по нему практически невозможно найти никакой информации. То ли он строится, то ли заморожено все… может застройщик вообще отказался от строительства этого комплекса. Будет печально, я как раз думал присматриваться – и сам проект здесь интересный, архитектура, материалы говорят тоже будут высококачественные использоваться, но самое важное – это развитая внутренняя и внешняя инфраструктуры. Детские площадки, футбольные поля, спортивные и детские зоны, а также зона отдыха с фонтанами и дорожками. Просто класс. И детский сад построить должны в перспективе…
Виктор
Загит Д.К, Развитая инфраструктура? Автор, ты чего? Это так-то деревня, здесь до супермаркета ближайшего идти полтора километра, до медицинских и образовательных учреждений и вовсе добираться только на машине. Я поначалу тоже думал, что нормальный проект, по цене особенно, но потом отказался, слишком уже далеко от цивилизации. Только до МКАД более 20 километров!
СТАНИСЛАВ
Что-то не очень по перспективам строительства Истрово… В начале предполагалось, что в 2014 году уже проект сдадут и жильцы заселятся, но теперь нашел информацию – только к 4 кварталу 2018 года должны сдавать. В общем, какая-то Санта-Барбара с застройщиком в главной роли. Может все же ускорят сроки. В чем там загвоздка вообще, почему так долго?
Людмила
Слышала, что застройщик проекта судится с защитниками природы, но это было давно, возможно все уже решилось, и сейчас возникли другие трудности. Там рядом со строительной площадкой лес и речка, и вроде как строительство способно нанести вред экологии, так что гринписовцы активизировались. В любом случае, у застройщика должны быть в штате юристы или компания, которая заключила договор о партнерстве и решает в судах все вопросы. У связанной со строительным бизнесом компании просто обязаны быть юристы, там столько вопросов может всплывать, что тебя просто засудят на первых этапах строительства.
Серега
Застройщик проекта так рассказывал про речку рядом, так рекламировал ее, но это на самом деле никакое не преимущество. Просто представьте, сколько летом будет комаров! Возможно, москитные сетки частично помогут решить проблему, но точно не полностью. А так в целом экология – это плюс, для детей в особенности, если построят детский сад. Туда бы еще магазины и аптеки поближе, так можно было бы после строительства вселяться и жить. Но когда то строительство продолжится, не известно.
Ксения
Серега, Тут другое интересно – это должен быть малоэтажный комплекс, максимальное число этажей – 4, и при этом… в каждом подъезде будет лифт! Вот вопрос: это застройщик решил, что люди совсем обленились, что даже на 4 этаж не поднимутся, или это дома сугубо для пенсионеров?
Степан Р
Что уж тут говорить – строительство заморожено, а сроки теперь наверняка будут переноситься вновь и вновь. А такой ведь проект перспективный был. “Четыре четырех этажных дома занимают территорию площадью 3,5 гектара. Каждый жилой корпус ЖК «Истрово» строится по индивидуальному архитектурному проекту. Предполагается, что в новом ЖК смогут проживать более 400 человек. К продаже предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 28.6 до 49.2 квадратных метров без чистовой отделки. Интересны новые дома комплекса тем, что все квартиры – студии, поэтому внутриквартирное пространство будущие жильцы смогут планировать по своему вкусу”. Можно было бы там рыбачить, наслаждаться природой… И главное Роскомстрой Недвижимость – компания вроде надежная, много проектов значимых реализовала, и тут такой долгострой. Это еще раз свидетельствует о том, что строительный бизнес прибыльный, но очень рискованный.
Владимир Филлипов
Цена однокомнатной квартиры – 2,5 миллионов рублей! Если не учитывать отсутствие инфраструктуры, это очень хорошие цены. У меня есть автомобиль, так что для меня не проблема была бы съездить 2 километра в магазин за продуктами. Нужно будет следить за новостями, быть может, стройку решат разморозить.
Добавить комментарий
Быстрый поиск новостроек:
  • По районам Москвы
  • По метро
  • По городам Подмосковья